广州增城一日土拍收金超111亿元 融创联合体79亿夺得中新镇3宗宅地

观点地产网

2019-12-27 10:35

  • 12月27日,广州增城4宗宅地入市出让,地块起拍总价达111.164亿元,最终全部底价成交。

    观点地产网讯:12月27日,广州增城4宗宅地入市出让,地块起拍总价达111.164亿元,最终全部底价成交。其中三宗位于中新镇中新村,均由融创侨建中建联合体以78.86亿夺得,其余一宗位于宁西街九如村、永宁街陂头村,被广州星旅房地产开发有限公司以底价32.3亿元拿下。

    观点地产新媒体了解到,中新镇中新村三宗地块均被广州市融华房地产有限公司、广州市绿野侨建房地产有限公司、上海中建申拓投资发展有限公司联合体竞得,上述三家公司对应母公司为融创、侨建、中建,成交总价为78.86亿元。

    九五至尊5备用网址具体而言,增城区中新镇中新村83103200A19077号地块被融创+侨建+中建申拓联合体以总价40.93亿元、楼面价10801元/平方米拿下。该地块地块的出让起始价最高,宗地面积约15.16万平方米,容积率2.5,建筑面积不大于37.89万平方米。此外,地块需落实政府拆迁安置房源建设。

    增城区中新镇中新村83103200A17001号地块被融创+侨建+中建申拓联合体以总价18.8亿元拿下,折合楼面价11000元/平方米,地块容积率仅1.1,宗地面积15.54万平方米。

    九五至尊5备用网址增城区中新镇中新村83103200A19078号地块被融创+侨建+中建申拓联合体以总价19.13亿元拿下,折合楼面价11000元/平方米,容积率同样仅1.1,宗地面积15.81万平方米。

    而宁西街九如村、永宁街陂头村83101227A19106号地块(合景誉山国际旁)被广州星旅房地产开发有限公司(中建三局+湖北旅投)底价竞得,成交价为32.3亿元,楼面价10499元/平方米。该地块宗地面积10.25万平方米,容积率为3.0。根据出让要求,地块建筑限高不高于150米,需建设24班幼儿园、社区卫生服务中心、文化活动站、公安警务用房、星光老年之家、居民健身设施等公共配套设施。

    九五至尊5备用网址据悉,该地块曾于9月12日挂牌出让,后于10月19日终止出让程序。此次再次挂牌所有地块指标均无变化。

    九五至尊5备用网址值得关注的是,总成交价111.164亿,为2019年广州增城土拍单日最高成交价。另悉,于12月30日,2019最后一宗地块增城区的中新镇坑贝村将竞拍。

    审校:杨晓敏



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